Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 265 m²
CAZERES, à pied de toutes les commodités, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes présentant de beaux volumes et du cachet. Les maisons accèdent au beau jardin arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CAZERES
|
229 000 € | 888 € | 258 m² | 9 | Voir |
|
T9 MARTRES TOLOSANE
|
229 000 € | 898 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T9 MARTRES TOLOSANE
|
229 000 € | 898 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T9 MARTRES TOLOSANE
|
229 000 € | 898 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T9 MARTRES TOLOSANE
|
229 000 € | 898 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T9 MARTRES TOLOSANE
|
229 000 € | 898 € | 255 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 13 Pl De L Enclos | 340 000 € | 230 m² | 1 478 € |
| 07/11/2024 | 3 Av Hector D Espouy | 412 000 € | 256 m² | 1 609 € |