Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 187 m²
Au coeur de Palaminy, village de charme classé, dans un environnement préservé, découvrez cette authentique maison de caractère, bâtie en briques, galets et pierres de la région. E...
122 Chemin des Vignes 31220 Cazères
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 351 792 € | 36 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 368 880 € | 53 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAZERES ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAZERES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAZERES
|
327 000 € | 1 749 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAZERES
|
327 000 € | 1 749 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T6 COULADERE
|
315 000 € | 1 529 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZERES
|
349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZERES
|
349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZERES
|
349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAZERES
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAZERES
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAZERES
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 PALAMINY
|
294 000 € | 1 642 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAMINY
|
294 000 € | 1 642 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAMINY
|
294 000 € | 1 642 € | 179 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 5011 Av De Labrioulette | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 05/07/2024 | 18b Av Du Lac | 351 100 € | 172 m² | 2 041 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Jeanne Penent | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 23/05/2024 | 55b Av Pasteur | 550 000 € | 210 m² | 2 619 € |
| 17/05/2024 | 123 Che De Camparaou | 281 800 € | 163 m² | 1 729 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Du Professeur Branly | 178 000 € | 174 m² | 1 023 € |
| 18/08/2023 | 11 Bd De La Gare | 332 085 € | 160 m² | 2 076 € |