39 360 €
Terrain
CAZERES
31220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit39 360 €
Terrain
CAZERES (31220)
Terrain
2 250 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 874 €
Prix net vendeur
37 486 €
Frais de notaire
+4 325 €
Émoluments
764 €
Droits & taxes
2 211 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
43 685 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
43 685 €
Capital à emprunter
43 685 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 43 848 € | 4 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 45 960 € | 6 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 49 860 € | 10 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 54 240 € | 14 924 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,35%
après charges
Cashflow
-259 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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