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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Découvrez cette maison neuve !Bénéficiez d'un beau jardin, d'une exposition idéale et d'un grand garage pour vos véhicules ou vos projets.+ Maison de 134 m² habitable + 46 m² de ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAZERES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAZERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CAZERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAZERES
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237 000 € | 1 769 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T7 MARTRES TOLOSANE
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237 400 € | 1 637 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T4 LE PLAN
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236 500 € | 1 877 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLAN
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236 500 € | 1 877 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLAN
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236 500 € | 1 752 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLAN
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T4 CAZERES
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230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZERES
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230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZERES
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230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T5 CAZERES
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228 900 € | 1 516 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES
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228 900 € | 1 516 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES
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228 900 € | 1 516 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES
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228 900 € | 1 516 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTRES TOLOSANE
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Bd Paul Gouzy | 141 000 € | 129 m² | 1 093 € |
| 22/03/2025 | 31 Rue Ernest Renan | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Des Capucins | 178 000 € | 122 m² | 1 459 € |
| 03/10/2024 | 8 Av Du Comte De Foix | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |
| 24/09/2024 | 5011 Av De Labrioulette | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Jeanne Penent | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue Des Anciens Combattants | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 15/05/2024 | 39 Rue Emile Zola | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 20/02/2024 | 25a Che De Deveze | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue Emile Zola | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 05/10/2023 | 5005f Rue Du Docteur Vaillant | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 04/10/2023 | 13 Rue Victor Hugo | 75 000 € | 146 m² | 514 € |
| 18/08/2023 | 11 Bd De La Gare | 332 085 € | 160 m² | 2 076 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue Du Plantaurel | 230 000 € | 144 m² | 1 597 € |
| 05/07/2023 | 7 Bd Jean Esterle | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |