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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Dans un quartier préservé, à pied de toutes les commodités, cette maison de bourg a fait l'objet d'une rénovation audacieuse et déploie de beaux volumes confortables. Lumineuse, la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAZERES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAZERES
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349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZERES
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZERES
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349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZERES
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349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 COULADERE
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315 000 € | 1 529 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTRES TOLOSANE
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTRES TOLOSANE
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTRES TOLOSANE
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 CAZERES
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CAZERES
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CAZERES
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 5011 Av De Labrioulette | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 05/07/2024 | 18b Av Du Lac | 351 100 € | 172 m² | 2 041 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Jeanne Penent | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 17/05/2024 | 123 Che De Camparaou | 281 800 € | 163 m² | 1 729 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Du Professeur Branly | 178 000 € | 174 m² | 1 023 € |
| 20/02/2024 | 25a Che De Deveze | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 04/10/2023 | 13 Rue Victor Hugo | 75 000 € | 146 m² | 514 € |
| 18/08/2023 | 11 Bd De La Gare | 332 085 € | 160 m² | 2 076 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue Du Plantaurel | 230 000 € | 144 m² | 1 597 € |
| 05/06/2023 | 13b Che De Deveze | 242 850 € | 140 m² | 1 735 € |
| 02/06/2023 | 5001 Che De Malaret | 350 300 € | 148 m² | 2 367 € |