Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 238 m²
CAZERES centre (31220) - Au calme, superbe maison du 19ème rénovée de 238 m² habitables avec 4 chambres, 3 salles de bains, garage, pergolas bioclimatiques, sur terrain clos de 918...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 346 416 € | 35 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 394 200 € | 83 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXzyi Actuel
|
322 000 € | - |
|
#agt9c
|
322 000 € | - |
|
#aIIw0
|
365 000 € | +13,4% |
|
#aU4XI
|
322 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CAZERES
|
322 000 € | 1 353 € | 238 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAZERES
|
322 000 € | 1 353 € | 238 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAZERES
|
322 000 € | 1 353 € | 238 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAZERES
|
322 000 € | 1 353 € | 238 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAZERES
|
322 000 € | 1 353 € | 238 m² | 8 | Voir |
|
T11 COULADERE
|
328 000 € | 1 143 € | 287 m² | 11 | Voir |
|
T8 MONTCLAR DE COMMINGES
|
329 000 € | 1 406 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTCLAR DE COMMINGES
|
329 000 € | 1 406 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTCLAR DE COMMINGES
|
329 000 € | 1 406 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTCLAR DE COMMINGES
|
329 000 € | 1 406 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAZERES
|
329 000 € | 1 406 € | 234 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 13 Pl De L Enclos | 340 000 € | 230 m² | 1 478 € |
| 07/11/2024 | 3 Av Hector D Espouy | 412 000 € | 256 m² | 1 609 € |
| 23/05/2024 | 55b Av Pasteur | 550 000 € | 210 m² | 2 619 € |