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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied à Cazedarnes, 20 mns de Béziers Dans le charmant village de Cazedarnes, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 100 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAZEDARNES ↘ -11% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAZEDARNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAZEDARNES
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZEDARNES
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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266 623 € | 2 381 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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267 000 € | 2 644 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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263 000 € | 2 740 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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258 000 € | 2 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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258 000 € | 2 633 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 CESSENON SUR ORB
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275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSENON SUR ORB
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275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSENON SUR ORB
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275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 CESSENON SUR ORB
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275 900 € | 2 318 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CESSENON SUR ORB
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue Des Arbousiers | 316 414 € | 111 m² | 2 851 € |
| 10/12/2024 | 14 Av Des Deux Fontaines | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 12/09/2023 | 18 Rue De La Tiple | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 28/06/2023 | 14 Lot Les Jardins D'antoine | 265 600 € | 120 m² | 2 213 € |
| 20/04/2023 | 3 Rue Du Frene | 161 860 € | 116 m² | 1 395 € |