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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 230 m²
Maison bourgeoise de caractère – 220 m² habitables au cœur de Cazaubon Située dans un quartier calme mais à deux pas des commodités , cette superbe demeure bourgeoise bâtie en 1970...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 724 €/mois | 17 345 €/mois | 480 816 € | 49 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 504 120 € | 73 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 547 020 € | 116 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 594 480 € | 163 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 643 800 € | 212 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAZAUBON ↘ -15.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAZAUBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAgjn Actuel
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447 525 € | - |
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#aGN7j
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447 525 € | - |
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#aVD5f
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339 000 € | -24,3% |
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#b2gOj
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379 000 € | -15,3% |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 676 Rte De Pounelle | 292 400 € | 220 m² | 1 329 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue Rousseau | 338 350 € | 215 m² | 1 574 € |
| 21/07/2023 | 5147 Rue Lapeyrade | 440 800 € | 261 m² | 1 689 € |