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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
iad France - Pierre Pein vous propose: Maison en pierre à rafraîchir au cOEur du village dynamique de Cazals avec son marché et ses commerces (pharmacie, centre médical, boulan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajbvY Actuel
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144 500 € | - |
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#aEPuT
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144 500 € | - |
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#aYm6N
|
134 000 € | -7,3% |
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10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5048 La Ville | 263 000 € | 125 m² | 2 104 € |
| 18/12/2024 | 5173 Le Touron | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 16/04/2024 | 5378 Ondredieu | 438 700 € | 155 m² | 2 830 € |
| 28/02/2024 | 5051 Rue Pasteur | 188 000 € | 142 m² | 1 324 € |
| 09/01/2024 | 5197j Maleville | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 30/11/2023 | 5442f Le Jayne Nord | 235 620 € | 121 m² | 1 947 € |
| 23/10/2023 | 5412f Le Barry | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 17/07/2023 | 5013 Rue Jean Brouel | 279 075 € | 130 m² | 2 147 € |
| 30/06/2023 | 5084f Le Barry | 197 830 € | 145 m² | 1 364 € |
| 27/04/2023 | 5367 Les Perieres | 276 000 € | 124 m² | 2 226 € |