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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette belle maison individuelle située près de Cayeux sur mer, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir toute votre famille. Construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAYEUX SUR MER ↗ +20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAYEUX SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAYEUX SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAYEUX SUR MER
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAYEUX SUR MER
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAYEUX SUR MER
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304 500 € | 3 076 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 CAYEUX SUR MER
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294 000 € | 2 410 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 CAYEUX SUR MER
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CAYEUX SUR MER
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292 000 € | 2 393 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 CAYEUX SUR MER
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322 400 € | 3 070 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CAYEUX SUR MER
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325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CAYEUX SUR MER
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAYEUX SUR MER
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 CAYEUX SUR MER
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 8 | Voir |
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T6 CAYEUX SUR MER
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 39h Rue Du General Leclerc | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 11/03/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 10/03/2025 | 77 Av Carnot | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue Du Marechal Joffre | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Charles Belin Ancien Maire | 351 000 € | 110 m² | 3 191 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue D Enfer | 234 040 € | 92 m² | 2 544 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue Des Tennis | 126 000 € | 99 m² | 1 273 € |
| 05/07/2024 | 84b Rue Du Mont Roti | 332 500 € | 92 m² | 3 614 € |
| 07/06/2024 | 505 Av Parmentier Brighton | 340 785 € | 119 m² | 2 864 € |
| 06/05/2024 | 14 Rue Antoine Sauvage | 388 000 € | 106 m² | 3 660 € |
| 10/04/2024 | 8 Rue Chevalier De La Barre | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 09/04/2024 | 24 Rue Anatole Mopin | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 01/03/2024 | 23 Rue Du General Leclerc | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 25/01/2024 | 645 Rue Republique La Molliere | 189 480 € | 91 m² | 2 082 € |