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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce très bel appartement type T1 vendu meublé et équipé de 17.90 m² environ de surface habitable. Il est idéalement situé dans une résidence de stand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 186 € | 3,20% |
| 10 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 91 800 € | 13 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 222 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAYENNE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAYENNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Union | 95 000 € | 17 m² | 5 588 € |
| 26/12/2025 | 6 Rue Canne A Sucre | 134 000 € | 25 m² | 5 360 € |
| 20/11/2025 | 13 Tsse De Zephir | 75 000 € | 21 m² | 3 571 € |
| 29/07/2025 | 10 Av De L Universite Harvard | 80 500 € | 23 m² | 3 500 € |
| 18/06/2025 | 10 Av De L Universite Harvard | 80 500 € | 23 m² | 3 500 € |
| 18/06/2025 | 79 Rue Christophe Colomb | 533 000 € | 21 m² | 25 381 € |
| 06/06/2025 | 545 Che Saint Antoine | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 22/05/2025 | 8 Av De L Universite Harvard | 74 250 € | 23 m² | 3 228 € |
| 15/05/2025 | 9b Rue Rene Maran | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Union | 96 000 € | 24 m² | 4 000 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Union | 91 000 € | 17 m² | 5 353 € |
| 20/02/2025 | 10 Av De L Universite Harvard | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 13/02/2025 | 9001 Qua Chinois | 2 176 134 € | 18 m² | 120 896 € |
| 13/02/2025 | 9007 Qua Chinois | 2 176 134 € | 10 m² | 217 613 € |
| 27/01/2025 | 545 Che Saint Antoine | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |