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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Villa de plain pied avec dépendances d'environ 80 m²A 13 kms d'Uzès, jolie villa d'environ 104 m² de plain pied sur une parcelle de 1300 m². Elle est composée d'une entrée, d'un gr...
30 Roquebeau 3 30330 Pougnadoresse
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVILLARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONNAUX
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CONNAUX
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352 000 € | 2 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PIN
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 TRESQUES
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T5 ST PAUL LES FONTS
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE D OLERARGUES
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT LA VERNEDE
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT LA VERNEDE
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5362 Pujolas | 271 800 € | 93 m² | 2 923 € |
| 25/03/2025 | 5157a Rte De Bagnols | 198 500 € | 122 m² | 1 627 € |
| 18/12/2024 | 5138 Che De La Condamine | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Du Portalet | 240 700 € | 120 m² | 2 006 € |
| 08/01/2024 | 5 Imp Du Gai Ruisseau | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 27/03/2023 | 1b Puech Vignan | 239 300 € | 115 m² | 2 081 € |