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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Résidence neuve Les Portes de Nîmes à Caveirac Découvrez la résidence intimiste Les Portes de Nîmes, située à Caveirac, au cœur d’un cadre privilégié. Composée de seulement 18 lots...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 245 280 € | 25 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 151 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 303 360 € | 83 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 108 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVEIRAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAVEIRAC
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215 500 € | 3 592 € | 60 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 22 Av De La Gare | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 04/11/2024 | 22 Av De La Gare | 66 400 € | 50 m² | 1 328 € |
| 17/07/2024 | 22 Av De La Gare | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 02/04/2024 | 9 Imp Du 19 Mars 1962 | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 14/06/2023 | 22 Av De La Gare | 172 000 € | 50 m² | 3 440 € |