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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Construction bois/ Proche du centre de Cavan/ Terrain 1991m² À proximité du centre de Cavan, découvrez cette construction en bois sur pilotis, autrefois utilisée comme bureaux d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 353 136 € | 37 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 370 560 € | 54 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 86 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 439 920 € | 123 897 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 163 677 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVAN ↗ +6.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVAN Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAVAN
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327 700 € | 2 101 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 CAVAN
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328 500 € | 1 932 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAN
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342 000 € | 2 012 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAN
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342 000 € | 2 012 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUZUNET
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348 000 € | 2 175 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUZUNET
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348 000 € | 2 175 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BEGARD
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349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAN
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 BEGARD
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298 680 € | 1 915 € | 156 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Imp Yves Derriennic | 295 800 € | 165 m² | 1 793 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Yves Le Pennec | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 24/10/2024 | 35a Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 95 520 € | 138 m² | 692 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 04/12/2023 | 2 Lann Runwal | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |