Castorus Logo Castorus
Se connecter
208 000 €
Bien 100 m²
CAVAN 22140
N/A vs marché
2 080 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 100 m²

CAVAN (22140)
Exposition Sud Calme Jardin Garage Cheminée
DPE B 81 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, cette JOLIE maison saura vo...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 208 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 905 €
Prix net vendeur 198 095 €
Frais de notaire +15 413 €
Émoluments 2 376 €
Droits & taxes 11 687 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 223 413 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 223 413 €
Capital à emprunter 223 413 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 675 €/mois 8 106 €/mois 224 700 € 23 629 € 3,20%
10 ans 1 965 €/mois 5 955 €/mois 235 800 € 34 729 € 3,25%
20 ans 1 161 €/mois 3 518 €/mois 278 640 € 77 569 € 3,45%
25 ans 1 012 €/mois 3 067 €/mois 303 600 € 102 529 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,35%
13 200 €/an
Rendement net
4,00%
après charges
Cashflow
-553 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqSgH Actuel
208 000 € -
#bltaV
210 000 € +1,0%
#blK79
208 500 € +0,2%
#bndT4
208 500 € +0,2%
#blPVv
208 000 € -
#bmnNl
208 000 € -
#bshyg
208 000 € -
#bsvdd
200 000 € -3,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).