Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Magnifique Maison Contemporaine de Plain-Pied à CavanDécouvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 106 m², érigée en 2021 et encore sous garantie décennale. Idéalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 129 962 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 508 500 € | 171 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAN ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9IM3 Actuel
|
349 500 € | - |
|
#bejj4
|
325 000 € | -7,0% |
|
#bgnT6
|
325 000 € | -7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAVAN
|
353 610 € | 2 679 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
353 610 € | 2 699 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
353 610 € | 2 699 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOTLEZAN
|
344 500 € | 3 515 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
342 500 € | 3 031 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
342 500 € | 3 031 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
342 500 € | 3 031 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
342 500 € | 3 031 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
342 500 € | 3 031 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
342 500 € | 3 004 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
340 000 € | 2 595 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T4 CAVAN
|
325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAVAN
|
325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAVAN
|
325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAVAN
|
325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Imp Yves Derriennic | 295 800 € | 116 m² | 2 550 € |
| 23/04/2025 | 11 Keryawat | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Mathurin Meheut | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Yves Derriennic | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Jean Jaures | 172 600 € | 120 m² | 1 438 € |
| 30/10/2024 | 8 Pontigou | 31 000 € | 114 m² | 272 € |
| 13/09/2024 | 8 Bardero | 330 042 € | 117 m² | 2 821 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue Mathurin Meheut | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 19/02/2024 | 11 Lot De Bois Riou | 144 500 € | 94 m² | 1 537 € |
| 04/12/2023 | 1 Lann Runwal | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 25/09/2023 | 30 Rue Henri Et Charles Avril | 169 000 € | 86 m² | 1 965 € |
| 19/09/2023 | 1 Kerandin | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |