Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Magnifique Maison Contemporaine de Plain-Pied à CavanDécouvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 106 m², érigée en 2021 et encore sous garantie décennale. Idéalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAN ↗ +20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAVAN
|
349 500 € | 3 297 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOTLEZAN
|
344 500 € | 3 515 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERMOROC H
|
343 000 € | 3 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERMOROC H
|
343 000 € | 3 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERMOROC H
|
343 000 € | 3 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERMOROC H
|
343 000 € | 3 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
334 500 € | 3 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
332 000 € | 2 912 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
332 000 € | 3 132 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Keryawat | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Mathurin Meheut | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Yves Derriennic | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Jean Jaures | 172 600 € | 120 m² | 1 438 € |
| 30/10/2024 | 8 Pontigou | 31 000 € | 114 m² | 272 € |
| 13/09/2024 | 8 Bardero | 330 042 € | 117 m² | 2 821 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue Mathurin Meheut | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 19/02/2024 | 11 Lot De Bois Riou | 144 500 € | 94 m² | 1 537 € |
| 04/12/2023 | 1 Lann Runwal | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 25/09/2023 | 30 Rue Henri Et Charles Avril | 169 000 € | 86 m² | 1 965 € |
| 19/09/2023 | 1 Kerandin | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |