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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 182 m²
EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 275 €/mois | 103 864 €/mois | 2 879 100 € | 298 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 159 €/mois | 76 239 €/mois | 3 019 080 € | 438 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 197 €/mois | 55 142 €/mois | 3 275 460 € | 694 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 835 €/mois | 44 955 €/mois | 3 560 400 € | 979 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 851 €/mois | 38 942 €/mois | 3 855 300 € | 1 274 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFL1t Actuel
|
2 690 000 € | - |
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#aIX8f
|
2 690 000 € | - |
|
#aLdRU
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2 690 000 € | - |
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#aP03T
|
2 390 000 € | -11,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Biens de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 26ter Bd Des Pecheurs | 620 000 € | 151 m² | 4 106 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Du Lot Super Aiguebelle | 3 126 742 € | 198 m² | 15 792 € |
| 15/11/2024 | 6368 Che Francois Daniel | 3 100 000 € | 161 m² | 19 255 € |
| 17/10/2024 | 25a Cor Des Iles D Or | 3 042 100 € | 200 m² | 15 211 € |
| 17/09/2024 | 19 All Des Figuiers | 2 967 500 € | 152 m² | 19 523 € |
| 25/07/2024 | 9214 Aiguebelle | 2 124 300 € | 198 m² | 10 729 € |
| 08/03/2024 | 37 Cor Des Pins | 2 285 875 € | 168 m² | 13 606 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Du Bois Notre Dame | 922 000 € | 160 m² | 5 763 € |
| 31/10/2023 | 5 Cor Des Iles D Or | 2 906 690 € | 186 m² | 15 627 € |
| 07/04/2023 | 16 Cor Du Val Fleuri | 2 400 000 € | 182 m² | 13 187 € |