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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 204 m²
iad France - Eric Mater vous propose: Opportunité à Saisir - MAISON D' ARCHITECTE de 204m² avec 4 Chambres au LAVANDOUCette spacieuse MAISON D' ARCHITECTE de 204m², au LAVANDOU, of...
11 Rue des Chênes Lièges 83980 Le Lavandou
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 1 062 900 € | 351 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVALIERE ↗ +59.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVALIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atmG7 Actuel
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740 000 € | - |
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#b0U0g
|
720 000 € | -2,7% |
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8 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5 Rue Du Lot Super Aiguebelle | 3 126 742 € | 198 m² | 15 792 € |
| 17/10/2024 | 25a Cor Des Iles D Or | 3 042 100 € | 200 m² | 15 211 € |
| 28/08/2024 | 6337 Cap Negre | 2 300 000 € | 230 m² | 10 000 € |
| 25/07/2024 | 9214 Aiguebelle | 2 124 300 € | 198 m² | 10 729 € |
| 08/03/2024 | 37 Cor Des Pins | 2 285 875 € | 168 m² | 13 606 € |
| 31/10/2023 | 5 Cor Des Iles D Or | 2 906 690 € | 186 m² | 15 627 € |
| 07/04/2023 | 16 Cor Du Val Fleuri | 2 400 000 € | 182 m² | 13 187 € |
| 03/04/2023 | 31 Cor Des Pins | 2 510 000 € | 219 m² | 11 461 € |