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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Situation:Situé au cOEur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou ,Proximité de plages de sable fin et eaux cristallin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 441 €/mois | 77 094 €/mois | 2 137 044 € | 221 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 674 €/mois | 56 588 €/mois | 2 240 880 € | 325 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 507 €/mois | 40 930 €/mois | 2 431 260 € | 515 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 011 €/mois | 33 367 €/mois | 2 642 640 € | 727 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 538 €/mois | 28 903 €/mois | 2 861 400 € | 945 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVALIERE ↗ +59.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVALIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 11 667 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T8 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 9 410 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T5 CAVALIERE
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1 995 000 € | 11 667 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 994 999 € | 11 667 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 987 000 € | 9 935 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 987 000 € | 9 935 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 987 000 € | 9 935 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 950 000 € | 11 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 950 000 € | 11 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 950 000 € | 11 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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2 100 760 € | 11 936 € | 176 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 26ter Bd Des Pecheurs | 620 000 € | 151 m² | 4 106 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Du Lot Super Aiguebelle | 3 126 742 € | 198 m² | 15 792 € |
| 15/11/2024 | 6368 Che Francois Daniel | 3 100 000 € | 161 m² | 19 255 € |
| 14/11/2024 | 4b Av Bir-hakeim | 1 002 000 € | 139 m² | 7 209 € |
| 17/10/2024 | 25a Cor Des Iles D Or | 3 042 100 € | 200 m² | 15 211 € |
| 17/09/2024 | 19 All Des Figuiers | 2 967 500 € | 152 m² | 19 523 € |
| 25/07/2024 | 9214 Aiguebelle | 2 124 300 € | 198 m² | 10 729 € |
| 08/03/2024 | 37 Cor Des Pins | 2 285 875 € | 168 m² | 13 606 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Du Bois Notre Dame | 922 000 € | 160 m² | 5 763 € |
| 29/01/2024 | 6952 La Fossette | 1 650 000 € | 136 m² | 12 132 € |
| 31/10/2023 | 5 Cor Des Iles D Or | 2 906 690 € | 186 m² | 15 627 € |
| 05/09/2023 | 52 Cap Negre | 2 433 200 € | 136 m² | 17 891 € |
| 27/07/2023 | 9208 Aiguebelle | 1 900 000 € | 143 m² | 13 287 € |
| 07/04/2023 | 16 Cor Du Val Fleuri | 2 400 000 € | 182 m² | 13 187 € |
| 21/03/2023 | 9500 L Hubac Du Bleu | 1 731 790 € | 179 m² | 9 675 € |