Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Idéalement situé en plein centre de Cavalaire-sur-Mer, à deux pas des commerces et restaurants ; vous rejoignez le port et la plage à pied, un véritable atout pour une résidence pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 650 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CAVALAIRE SUR MER
|
245 000 € | 5 000 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVALAIRE SUR MER
|
242 000 € | 5 149 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVALAIRE SUR MER
|
240 000 € | 5 000 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVALAIRE SUR MER
|
252 000 € | 4 667 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
252 000 € | 5 143 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
236 250 € | 4 543 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
259 000 € | 5 511 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 CAVALAIRE SUR MER
|
230 000 € | 5 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
262 500 € | 4 605 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
262 500 € | 4 605 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
262 500 € | 4 605 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
225 000 € | 3 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 CAVALAIRE SUR MER
|
220 000 € | 4 583 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVALAIRE SUR MER
|
220 000 € | 4 583 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVALAIRE SUR MER
|
220 000 € | 4 583 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 169 Che Des Canissons | 440 000 € | 63 m² | 6 984 € |
| 19/06/2025 | 8089 Res Sapore Di Mar | 237 390 € | 37 m² | 6 416 € |
| 18/06/2025 | 455 Av Des Allies | 239 300 € | 36 m² | 6 647 € |
| 12/06/2025 | 165 Rue De La Fontaine | 168 280 € | 41 m² | 4 104 € |
| 02/06/2025 | 339 Av De La Castillane | 265 550 € | 39 m² | 6 809 € |
| 23/05/2025 | 6031 Res Heraclea | 202 500 € | 36 m² | 5 625 € |
| 21/05/2025 | 8075 Res Les Jardins De La Baie | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 21/05/2025 | 219 Rue Des Maures | 172 000 € | 38 m² | 4 526 € |
| 13/05/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € |
| 30/04/2025 | 8030 Res Les Jardins D Azur | 430 000 € | 36 m² | 11 944 € |
| 28/04/2025 | 441 Che Des Canissons | 259 000 € | 50 m² | 5 180 € |
| 25/04/2025 | 216 Av De La Castillane | 245 000 € | 38 m² | 6 447 € |
| 22/04/2025 | 81 Che Des Vivards | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 15/04/2025 | 7430 Av Frederic Mistral | 169 000 € | 32 m² | 5 281 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |