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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
RIVIERA IMMOBILIER vous dévoile cette Superbe Villa contemporaine aménagée de façon moderne, offrant une vue mer panoramique sur le Cap Lardier, nichée dans un environnement paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 182 €/mois | 52 067 €/mois | 1 443 288 € | 149 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 612 €/mois | 38 218 €/mois | 1 513 440 € | 219 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 122 €/mois | 27 642 €/mois | 1 641 960 € | 348 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 437 €/mois | 22 536 €/mois | 1 784 880 € | 491 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 442 €/mois | 19 521 €/mois | 1 932 600 € | 638 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAVALAIRE SUR MER
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1 346 800 € | 8 418 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CAVALAIRE SUR MER
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1 250 000 € | 6 793 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CAVALAIRE SUR MER
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1 450 000 € | 8 239 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T10 CAVALAIRE SUR MER
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1 229 000 € | 6 679 € | 184 m² | 10 | Voir |
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T10 CAVALAIRE SUR MER
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1 229 000 € | 6 679 € | 184 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7816 Rue Des Santons | 233 333 € | 134 m² | 1 741 € |
| 27/02/2025 | 116 Av Des Bastides | 936 239 € | 148 m² | 6 326 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Manureva | 1 925 000 € | 164 m² | 11 738 € |
| 03/01/2025 | 7926 Av Darius Milhaud | 685 000 € | 154 m² | 4 448 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Des Santons | 1 500 000 € | 167 m² | 8 982 € |
| 22/11/2024 | 138 All De Port Man | 1 073 000 € | 149 m² | 7 201 € |
| 22/11/2024 | 5383 Parc De Cavalaire | 100 000 € | 154 m² | 649 € |
| 28/10/2024 | 7780 Av Maurice Ravel | 1 180 615 € | 181 m² | 6 523 € |
| 15/10/2024 | 645 Av Du Rigaud | 1 050 000 € | 178 m² | 5 899 € |
| 12/09/2024 | 19 Lot Lei Suves | 1 785 000 € | 187 m² | 9 545 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Du Parc | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 24/07/2024 | 29 Lot Lei Suves | 1 620 000 € | 180 m² | 9 000 € |
| 05/06/2024 | 5828 La Roseraie | 884 350 € | 128 m² | 6 909 € |
| 12/02/2024 | 5890 Av Frederic Mistral | 612 500 € | 141 m² | 4 344 € |
| 08/01/2024 | 5810 La Roseraie | 900 170 € | 138 m² | 6 523 € |