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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette villa à vendre à CAVALAIRE - Sur un terrain de 960m², villa d'environ 200m² de surface habitable composée d'une habitation principale d'env.1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 699 €/mois | 32 421 €/mois | 898 716 € | 93 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 853 €/mois | 23 797 €/mois | 942 360 € | 136 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 680 €/mois | 17 212 €/mois | 1 022 400 € | 216 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 1 111 440 € | 305 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 011 €/mois | 12 155 €/mois | 1 203 300 € | 397 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 6 Rue Manureva | 1 925 000 € | 164 m² | 11 738 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Des Santons | 1 500 000 € | 167 m² | 8 982 € |
| 05/12/2024 | 4b Av Du Parc | 1 503 000 € | 196 m² | 7 668 € |
| 31/10/2024 | 204 Av Escalado Dei Roucas | 1 400 000 € | 200 m² | 7 000 € |
| 28/10/2024 | 7780 Av Maurice Ravel | 1 180 615 € | 181 m² | 6 523 € |
| 15/10/2024 | 645 Av Du Rigaud | 1 050 000 € | 178 m² | 5 899 € |
| 12/09/2024 | 19 Lot Lei Suves | 1 785 000 € | 187 m² | 9 545 € |
| 24/07/2024 | 29 Lot Lei Suves | 1 620 000 € | 180 m² | 9 000 € |
| 16/05/2024 | 5096 Av Des Vieux Moulins | 2 800 000 € | 200 m² | 14 000 € |
| 08/01/2024 | 175 Av Dauphine | 1 138 500 € | 220 m² | 5 175 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue Manureva | 1 779 500 € | 164 m² | 10 851 € |
| 26/09/2023 | 5 Saint Ferreol | 1 723 100 € | 182 m² | 9 468 € |
| 22/09/2023 | 532 Av Escalado Dei Roucas | 1 120 000 € | 180 m² | 6 222 € |
| 19/06/2023 | 152 All Dei Roucas | 860 000 € | 225 m² | 3 822 € |
| 02/06/2023 | 45 Av Des Lauriers Roses | 1 089 600 € | 165 m² | 6 604 € |