Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
VAR - CAVALAIRE SUR MER - 83240 - VUE MER L'agence CAVALAIRE vous propose ce bel appartement de type T2 Cabine, idéalement situé au deuxième étage, offrant une magnifique vue mer !...
Residence le Clos des Vivards 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 137 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3DU0 Actuel
|
290 000 € | - |
|
#915NG
|
325 000 € | +12,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
290 000 € | 4 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
294 000 € | 5 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
294 000 € | 5 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
294 000 € | 5 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
302 000 € | 6 040 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
302 000 € | 6 040 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
302 000 € | 6 040 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 CAVALAIRE SUR MER
|
273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
268 000 € | 4 963 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
262 500 € | 4 605 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 169 Che Des Canissons | 440 000 € | 63 m² | 6 984 € |
| 19/06/2025 | 8089 Res Sapore Di Mar | 237 390 € | 37 m² | 6 416 € |
| 18/06/2025 | 455 Av Des Allies | 239 300 € | 36 m² | 6 647 € |
| 12/06/2025 | 165 Rue De La Fontaine | 168 280 € | 41 m² | 4 104 € |
| 02/06/2025 | 339 Av De La Castillane | 265 550 € | 39 m² | 6 809 € |
| 23/05/2025 | 6031 Res Heraclea | 202 500 € | 36 m² | 5 625 € |
| 21/05/2025 | 8075 Res Les Jardins De La Baie | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 21/05/2025 | 219 Rue Des Maures | 172 000 € | 38 m² | 4 526 € |
| 13/05/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € |
| 30/04/2025 | 8030 Res Les Jardins D Azur | 430 000 € | 36 m² | 11 944 € |
| 28/04/2025 | 441 Che Des Canissons | 259 000 € | 50 m² | 5 180 € |
| 25/04/2025 | 216 Av De La Castillane | 245 000 € | 38 m² | 6 447 € |
| 22/04/2025 | 81 Che Des Vivards | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 04/04/2025 | 492 Av Pierre Et Marie Curie | 305 000 € | 37 m² | 8 243 € |