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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Nous vous proposons à la vente cette villa de 151m² habitable + garage et atelier situé à Cavalaire-sur-mer dans un quartier résidentiel et calme. Cette maison entourée de verdure ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAVALAIRE SUR MER
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1 190 000 € | 6 611 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 CAVALAIRE SUR MER
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1 250 000 € | 6 793 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 CAVALAIRE SUR MER
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1 250 000 € | 6 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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1 100 000 € | 6 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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1 095 000 € | 6 636 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CAVALAIRE SUR MER
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1 095 000 € | 6 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 CAVALAIRE SUR MER
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1 080 000 € | 6 792 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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1 080 000 € | 6 353 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 CAVALAIRE SUR MER
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1 080 000 € | 7 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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1 050 000 € | 6 688 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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1 050 000 € | 6 954 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 CAVALAIRE SUR MER
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1 040 000 € | 6 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 92 All Du Titan | 940 000 € | 120 m² | 7 833 € |
| 25/03/2025 | 7816 Rue Des Santons | 233 333 € | 134 m² | 1 741 € |
| 27/02/2025 | 116 Av Des Bastides | 936 239 € | 148 m² | 6 326 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Manureva | 1 925 000 € | 164 m² | 11 738 € |
| 03/01/2025 | 7926 Av Darius Milhaud | 685 000 € | 154 m² | 4 448 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Des Santons | 1 500 000 € | 167 m² | 8 982 € |
| 22/11/2024 | 5383 Parc De Cavalaire | 100 000 € | 154 m² | 649 € |
| 22/11/2024 | 138 All De Port Man | 1 073 000 € | 149 m² | 7 201 € |
| 28/10/2024 | 7780 Av Maurice Ravel | 1 180 615 € | 181 m² | 6 523 € |
| 15/10/2024 | 645 Av Du Rigaud | 1 050 000 € | 178 m² | 5 899 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Du Parc | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 24/07/2024 | 29 Lot Lei Suves | 1 620 000 € | 180 m² | 9 000 € |
| 10/06/2024 | 6297 Les Myrtes | 1 093 000 € | 125 m² | 8 744 € |
| 05/06/2024 | 5828 La Roseraie | 884 350 € | 128 m² | 6 909 € |
| 31/05/2024 | 9003 Che Des Mannes | 830 000 € | 120 m² | 6 917 € |