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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Proche du centre-ville et des plages à pied (Bonporteau), dans une résidence avec piscine, 4 pièces de 83m² en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, salon/salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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525 000 € | 6 325 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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525 000 € | 6 325 € | 83 m² | 4 | Voir |
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529 000 € | 6 373 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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550 000 € | 5 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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550 000 € | 5 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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550 000 € | 5 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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550 000 € | 5 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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499 000 € | 5 198 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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499 000 € | 5 198 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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495 000 € | 5 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVALAIRE SUR MER
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560 000 € | 5 437 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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469 000 € | 5 937 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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460 000 € | 4 894 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 169 Che Des Canissons | 440 000 € | 63 m² | 6 984 € |
| 19/06/2025 | 495 Av Du Marechal Lyautey | 308 800 € | 79 m² | 3 909 € |
| 13/06/2025 | Rue Du Port | 570 476 € | 75 m² | 7 606 € |
| 26/05/2025 | 7430 Av Frederic Mistral | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 30/04/2025 | 43 All Des Nereides | 1 152 440 € | 96 m² | 12 005 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 245 000 € | 76 m² | 3 224 € |
| 27/03/2025 | 305 Rue Alphonse Daudet | 217 500 € | 68 m² | 3 199 € |
| 19/02/2025 | 484 Av Frederic Mistral | 755 600 € | 74 m² | 10 211 € |
| 14/02/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 263 850 € | 63 m² | 4 188 € |
| 26/12/2024 | 5972 Res Les Palmiers | 340 100 € | 65 m² | 5 232 € |
| 20/12/2024 | 159 Av Pierre Et Marie Curie | 417 050 € | 68 m² | 6 133 € |
| 19/12/2024 | 280 Che Des Vivards | 488 900 € | 71 m² | 6 886 € |
| 17/12/2024 | 53 Imp De La Calanque | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |
| 02/12/2024 | 44 Che Des Canissons | 456 000 € | 80 m² | 5 700 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Du Centre | 534 175 € | 96 m² | 5 564 € |