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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
En plein centre-ville, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain de 500 m², vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d’un bureau, 2 salles ...
156 Avenue Frédéric Mistral 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 904 €/mois | 23 952 €/mois | 663 936 € | 68 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 802 €/mois | 17 582 €/mois | 696 240 € | 101 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 755 280 € | 160 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 821 040 € | 225 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 888 900 € | 293 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 34 Av Des Myrtes | 1 594 915 € | 115 m² | 13 869 € |
| 11/06/2025 | 258 Che Des Pierrugues | 37 500 € | 93 m² | 403 € |
| 02/06/2025 | 6041 Rue Aubanel | 699 000 € | 111 m² | 6 297 € |
| 12/05/2025 | 278 Rue De La Baie | 660 000 € | 102 m² | 6 471 € |
| 30/04/2025 | 297 Che De La Castillane | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 30/04/2025 | 148 All Du Grand Cap | 979 000 € | 112 m² | 8 741 € |
| 29/04/2025 | 645 Av Dauphine | 905 000 € | 89 m² | 10 169 € |
| 26/03/2025 | 5000 Bd De La Roseraie | 855 000 € | 95 m² | 9 000 € |
| 13/03/2025 | 9047 All Des Lucioles | 1 095 238 € | 83 m² | 13 196 € |
| 30/01/2025 | 6336 Che Des Mannes | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 22/11/2024 | 255 Rue Maurin Des Maures | 640 000 € | 93 m² | 6 882 € |
| 30/10/2024 | 10 Lot Lei Suves | 836 000 € | 112 m² | 7 464 € |
| 29/10/2024 | 140 All Clair Matin | 714 235 € | 90 m² | 7 936 € |
| 09/10/2024 | 254 All Georges Pijonet | 693 500 € | 84 m² | 8 256 € |
| 03/10/2024 | 87 Rue Du Courtil | 452 600 € | 89 m² | 5 085 € |