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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Situé à Cavalaire-sur-Mer, un paradis au bord de la mer, cet appartement T 4 en duplex ne manque pas de charme. A proximité du centre ville, de ses commerces et de la plage, dans u...
40 Chemin de la Vicairie 83310 Grimaud
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK8lo Actuel
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430 000 € | - |
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#aD9At
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499 000 € | +16,0% |
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#aJ4YM
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484 000 € | +12,6% |
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#aIoVa
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460 000 € | +7,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAVALAIRE SUR MER
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15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 495 Av Du Marechal Lyautey | 308 800 € | 79 m² | 3 909 € |
| 13/06/2025 | Rue Du Port | 570 476 € | 75 m² | 7 606 € |
| 26/05/2025 | 7430 Av Frederic Mistral | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 30/04/2025 | 43 All Des Nereides | 1 152 440 € | 96 m² | 12 005 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 245 000 € | 76 m² | 3 224 € |
| 27/03/2025 | 305 Rue Alphonse Daudet | 217 500 € | 68 m² | 3 199 € |
| 19/02/2025 | 484 Av Frederic Mistral | 755 600 € | 74 m² | 10 211 € |
| 20/12/2024 | 159 Av Pierre Et Marie Curie | 417 050 € | 68 m² | 6 133 € |
| 19/12/2024 | 280 Che Des Vivards | 488 900 € | 71 m² | 6 886 € |
| 17/12/2024 | 53 Imp De La Calanque | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |
| 02/12/2024 | 44 Che Des Canissons | 456 000 € | 80 m² | 5 700 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Du Centre | 534 175 € | 96 m² | 5 564 € |
| 21/10/2024 | 17 Av Charles De Gaulle | 252 000 € | 70 m² | 3 600 € |
| 07/10/2024 | 7664 Av De Neptune | 491 000 € | 79 m² | 6 215 € |
| 30/09/2024 | 625 Av Dauphine | 408 000 € | 104 m² | 3 923 € |