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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
VENDU EN MOINS DE 45 JOURSEXCLUSIVITE !Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, entièrement climatisé et idéalement situé à Cavalaire sur Mer, à quelques pas des plages ens...
Rue Alphonse Daudet 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 381 360 € | 39 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 58 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 91 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 168 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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329 000 € | 6 854 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 152 130 € | 28 m² | 5 433 € |
| 20/06/2025 | 169 Che Des Canissons | 440 000 € | 63 m² | 6 984 € |
| 19/06/2025 | 8089 Res Sapore Di Mar | 237 390 € | 37 m² | 6 416 € |
| 18/06/2025 | 455 Av Des Allies | 239 300 € | 36 m² | 6 647 € |
| 12/06/2025 | 165 Rue De La Fontaine | 168 280 € | 41 m² | 4 104 € |
| 02/06/2025 | 339 Av De La Castillane | 265 550 € | 39 m² | 6 809 € |
| 23/05/2025 | 6031 Res Heraclea | 202 500 € | 36 m² | 5 625 € |
| 21/05/2025 | 8075 Res Les Jardins De La Baie | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 21/05/2025 | 219 Rue Des Maures | 172 000 € | 38 m² | 4 526 € |
| 13/05/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € |
| 12/05/2025 | 7805 Res La Croix Du Sud | 226 700 € | 28 m² | 8 096 € |
| 30/04/2025 | 8030 Res Les Jardins D Azur | 430 000 € | 36 m² | 11 944 € |
| 28/04/2025 | 441 Che Des Canissons | 259 000 € | 50 m² | 5 180 € |
| 25/04/2025 | 216 Av De La Castillane | 245 000 € | 38 m² | 6 447 € |
| 22/04/2025 | 81 Che Des Vivards | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |