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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au 3ème étage d'une résidence calme, venez découvrir ce beau T1 de 28 m², entièrement rénové avec goût.Il se compose d'un coin nuit...
36 Avenue Leon Gambetta 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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210 000 € | 6 364 € | 33 m² | 2 | Voir |
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212 000 € | 6 625 € | 32 m² | 2 | Voir |
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205 000 € | 7 885 € | 26 m² | 2 | Voir |
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220 000 € | 6 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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220 000 € | 6 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 CAVALAIRE SUR MER
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220 500 € | 6 682 € | 33 m² | 3 | Voir |
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199 500 € | 6 045 € | 33 m² | 2 | Voir |
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198 000 € | 6 600 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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198 000 € | 6 600 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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198 000 € | 6 600 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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198 000 € | 6 600 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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198 000 € | 6 188 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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197 000 € | 7 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7878 Res Palazzo Del Mar | 121 600 € | 18 m² | 6 756 € |
| 23/06/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 152 130 € | 28 m² | 5 433 € |
| 19/06/2025 | 8089 Res Sapore Di Mar | 237 390 € | 37 m² | 6 416 € |
| 18/06/2025 | 455 Av Des Allies | 239 300 € | 36 m² | 6 647 € |
| 12/06/2025 | 165 Rue De La Fontaine | 168 280 € | 41 m² | 4 104 € |
| 11/06/2025 | 7899 Res Le Sextant | 97 950 € | 18 m² | 5 442 € |
| 02/06/2025 | 339 Av De La Castillane | 265 550 € | 39 m² | 6 809 € |
| 23/05/2025 | 6031 Res Heraclea | 202 500 € | 36 m² | 5 625 € |
| 21/05/2025 | 219 Rue Des Maures | 172 000 € | 38 m² | 4 526 € |
| 21/05/2025 | 8075 Res Les Jardins De La Baie | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 12/05/2025 | 7805 Res La Croix Du Sud | 226 700 € | 28 m² | 8 096 € |
| 30/04/2025 | 8030 Res Les Jardins D Azur | 430 000 € | 36 m² | 11 944 € |
| 25/04/2025 | 216 Av De La Castillane | 245 000 € | 38 m² | 6 447 € |
| 24/04/2025 | 9070 Res Les Villas De Cavalaire | 195 400 € | 24 m² | 8 142 € |
| 18/04/2025 | 339 Av De La Castillane | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |