Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
iad France - Virginie Villain vous propose: À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, sécurisée et dotée d’un gardien, découvrez ce charmant appartement 3 pi...
Residence Porto Di Mar 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agxKT Actuel
|
320 000 € | - |
|
#a3Wru
|
294 000 € | -8,1% |
|
#aeILj
|
304 000 € | -5,0% |
|
#aeLnJ
|
320 000 € | - |
|
#aiypK
|
294 000 € | -8,1% |
|
#aqivy
|
320 000 € | - |
|
#b0YPs
|
294 000 € | -8,1% |
|
#b4gGw
|
294 000 € | -8,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
320 000 € | 5 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
320 000 € | 6 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
320 250 € | 5 004 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
325 000 € | 6 250 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
302 000 € | 6 040 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
302 000 € | 6 040 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
343 200 € | 6 600 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
294 000 € | 5 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
294 000 € | 5 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
294 000 € | 5 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
290 000 € | 4 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 169 Che Des Canissons | 440 000 € | 63 m² | 6 984 € |
| 19/06/2025 | 8089 Res Sapore Di Mar | 237 390 € | 37 m² | 6 416 € |
| 18/06/2025 | 455 Av Des Allies | 239 300 € | 36 m² | 6 647 € |
| 12/06/2025 | 165 Rue De La Fontaine | 168 280 € | 41 m² | 4 104 € |
| 02/06/2025 | 339 Av De La Castillane | 265 550 € | 39 m² | 6 809 € |
| 23/05/2025 | 6031 Res Heraclea | 202 500 € | 36 m² | 5 625 € |
| 21/05/2025 | 8075 Res Les Jardins De La Baie | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 21/05/2025 | 219 Rue Des Maures | 172 000 € | 38 m² | 4 526 € |
| 13/05/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € |
| 30/04/2025 | 8030 Res Les Jardins D Azur | 430 000 € | 36 m² | 11 944 € |
| 28/04/2025 | 441 Che Des Canissons | 259 000 € | 50 m² | 5 180 € |
| 25/04/2025 | 216 Av De La Castillane | 245 000 € | 38 m² | 6 447 € |
| 22/04/2025 | 81 Che Des Vivards | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 04/04/2025 | 492 Av Pierre Et Marie Curie | 305 000 € | 37 m² | 8 243 € |