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Propriété à vendre à CAVALAIRE - Superbe vue mer pour cette propriété provençale de qualité avec piscine à débordement et jardin paysager ! Elle vous accueille avec une arrière cou...
152 Avenue des Bastides 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 427 €/mois | 70 991 €/mois | 1 967 868 € | 203 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 196 €/mois | 52 109 €/mois | 2 063 520 € | 299 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 438 €/mois | 37 691 €/mois | 2 238 840 € | 474 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 140 €/mois | 30 727 €/mois | 2 433 600 € | 669 664 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 783 €/mois | 26 615 €/mois | 2 634 900 € | 870 964 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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1 837 500 € | 15 186 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVALAIRE SUR MER
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1 750 000 € | 11 589 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVALAIRE SUR MER
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1 750 000 € | 11 589 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVALAIRE SUR MER
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1 750 000 € | 11 589 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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1 680 000 € | 12 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVALAIRE SUR MER
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1 575 000 € | 13 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 34 Av Des Myrtes | 1 594 915 € | 115 m² | 13 869 € |
| 02/06/2025 | 6041 Rue Aubanel | 699 000 € | 111 m² | 6 297 € |
| 12/05/2025 | 278 Rue De La Baie | 660 000 € | 102 m² | 6 471 € |
| 30/04/2025 | 148 All Du Grand Cap | 979 000 € | 112 m² | 8 741 € |
| 09/04/2025 | 92 All Du Titan | 940 000 € | 120 m² | 7 833 € |
| 25/03/2025 | 7816 Rue Des Santons | 233 333 € | 134 m² | 1 741 € |
| 30/10/2024 | 10 Lot Lei Suves | 836 000 € | 112 m² | 7 464 € |
| 12/09/2024 | 356 Rue Jean Jacques Rousseau | 790 000 € | 110 m² | 7 182 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Du Parc | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 25/07/2024 | 5447 Parc De Cavalaire | 760 000 € | 101 m² | 7 525 € |
| 12/07/2024 | 185 Che De La Sarrazine | 840 000 € | 115 m² | 7 304 € |
| 02/07/2024 | 6231 Av De La Vigie | 672 500 € | 100 m² | 6 725 € |
| 18/06/2024 | 7681 Av De La Castillane | 645 500 € | 118 m² | 5 470 € |
| 17/06/2024 | 48 Rue Des Cedres | 625 000 € | 96 m² | 6 510 € |
| 10/06/2024 | 6297 Les Myrtes | 1 093 000 € | 125 m² | 8 744 € |