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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Cavalaire Ne cherchez plus, ce T4 est fait pour vous !Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodi...
70 Avenue Pierre Rameil 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ThCM Actuel
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399 000 € | - |
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#9NXbF
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399 000 € | - |
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#9T0wg
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399 000 € | - |
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#a5HUe
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399 000 € | - |
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#aiWYb
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399 000 € | - |
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#aD9Az
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399 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 43 All Des Nereides | 1 152 440 € | 96 m² | 12 005 € |
| 28/03/2025 | 436 Bd Pasteur | 390 700 € | 110 m² | 3 552 € |
| 17/12/2024 | 53 Imp De La Calanque | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |
| 02/12/2024 | 44 Che Des Canissons | 456 000 € | 80 m² | 5 700 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Du Centre | 534 175 € | 96 m² | 5 564 € |
| 30/09/2024 | 625 Av Dauphine | 408 000 € | 104 m² | 3 923 € |
| 30/09/2024 | 231 Bd Malmaison | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 20/09/2024 | 436 Bd Pasteur | 398 000 € | 88 m² | 4 523 € |
| 17/09/2024 | 445 Av Du Marechal Lyautey | 625 000 € | 103 m² | 6 068 € |
| 30/08/2024 | 130 Rue Des Cigales | 880 000 € | 120 m² | 7 333 € |
| 01/08/2024 | 169 Che Des Canissons | 622 000 € | 82 m² | 7 585 € |
| 28/06/2024 | 75 Rue Des Etoiles | 936 770 € | 82 m² | 11 424 € |
| 07/06/2024 | 5955 Av Des Allies | 152 000 € | 95 m² | 1 600 € |
| 06/06/2024 | 5000 Res Cap Sud | 540 600 € | 97 m² | 5 573 € |
| 08/04/2024 | 94 Rue Des Flots Bleus | 241 835 € | 82 m² | 2 949 € |