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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Cavalaire, cet ensemble immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'une villa de plain-pied comprenant : entrée, double séjour avec cheminée et climatisation, cuisine indépendante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 231 €/mois | 34 033 €/mois | 943 404 € | 97 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 244 €/mois | 24 982 €/mois | 989 280 € | 143 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 963 €/mois | 18 070 €/mois | 1 073 340 € | 227 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 166 640 € | 321 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 263 300 € | 417 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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880 000 € | 6 423 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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845 000 € | 6 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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830 000 € | 6 194 € | 134 m² | 6 | Voir |
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830 000 € | 6 194 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVALAIRE SUR MER
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830 000 € | 6 241 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 CAVALAIRE SUR MER
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945 000 € | 7 000 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVALAIRE SUR MER
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945 000 € | 7 000 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVALAIRE SUR MER
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945 000 € | 7 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 34 Av Des Myrtes | 1 594 915 € | 115 m² | 13 869 € |
| 30/04/2025 | 148 All Du Grand Cap | 979 000 € | 112 m² | 8 741 € |
| 09/04/2025 | 92 All Du Titan | 940 000 € | 120 m² | 7 833 € |
| 25/03/2025 | 7816 Rue Des Santons | 233 333 € | 134 m² | 1 741 € |
| 27/02/2025 | 116 Av Des Bastides | 936 239 € | 148 m² | 6 326 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Manureva | 1 925 000 € | 164 m² | 11 738 € |
| 03/01/2025 | 7926 Av Darius Milhaud | 685 000 € | 154 m² | 4 448 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Des Santons | 1 500 000 € | 167 m² | 8 982 € |
| 22/11/2024 | 138 All De Port Man | 1 073 000 € | 149 m² | 7 201 € |
| 22/11/2024 | 5383 Parc De Cavalaire | 100 000 € | 154 m² | 649 € |
| 30/10/2024 | 10 Lot Lei Suves | 836 000 € | 112 m² | 7 464 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Du Parc | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 12/07/2024 | 185 Che De La Sarrazine | 840 000 € | 115 m² | 7 304 € |
| 18/06/2024 | 7681 Av De La Castillane | 645 500 € | 118 m² | 5 470 € |
| 10/06/2024 | 6297 Les Myrtes | 1 093 000 € | 125 m² | 8 744 € |