Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
À seulement 300 mètres de la plage, cette maison de 220 m² au fort potentiel est construite sur un promontoire lui offrant une vue spectaculaire sur la mer, la plage et le Cap Lard...
435 Avenue des Myrtes 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 484 €/mois | 56 012 €/mois | 1 552 656 € | 160 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 568 €/mois | 41 115 €/mois | 1 628 160 € | 236 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 813 €/mois | 29 736 €/mois | 1 766 340 € | 374 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 000 €/mois | 24 242 €/mois | 1 920 000 € | 528 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 930 €/mois | 21 000 €/mois | 2 079 000 € | 687 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAVALAIRE SUR MER
|
1 449 000 € | 8 424 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T8 CAVALAIRE SUR MER
|
1 450 000 € | 8 239 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAVALAIRE SUR MER
|
1 450 000 € | 8 146 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAVALAIRE SUR MER
|
1 490 000 € | 8 098 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAVALAIRE SUR MER
|
1 490 000 € | 8 098 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T8 CAVALAIRE SUR MER
|
1 396 500 € | 6 495 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVALAIRE SUR MER
|
1 346 800 € | 8 418 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVALAIRE SUR MER
|
1 346 800 € | 8 418 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAVALAIRE SUR MER
|
1 344 000 € | 7 074 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAVALAIRE SUR MER
|
1 260 000 € | 6 597 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T8 CAVALAIRE SUR MER
|
1 250 000 € | 6 793 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAVALAIRE SUR MER
|
1 250 000 € | 6 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 116 Av Des Bastides | 936 239 € | 148 m² | 6 326 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Manureva | 1 925 000 € | 164 m² | 11 738 € |
| 03/01/2025 | 7926 Av Darius Milhaud | 685 000 € | 154 m² | 4 448 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Des Santons | 1 500 000 € | 167 m² | 8 982 € |
| 05/12/2024 | 4b Av Du Parc | 1 503 000 € | 196 m² | 7 668 € |
| 22/11/2024 | 5383 Parc De Cavalaire | 100 000 € | 154 m² | 649 € |
| 22/11/2024 | 138 All De Port Man | 1 073 000 € | 149 m² | 7 201 € |
| 31/10/2024 | 204 Av Escalado Dei Roucas | 1 400 000 € | 200 m² | 7 000 € |
| 28/10/2024 | 7780 Av Maurice Ravel | 1 180 615 € | 181 m² | 6 523 € |
| 15/10/2024 | 645 Av Du Rigaud | 1 050 000 € | 178 m² | 5 899 € |
| 12/09/2024 | 19 Lot Lei Suves | 1 785 000 € | 187 m² | 9 545 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Du Parc | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 24/07/2024 | 29 Lot Lei Suves | 1 620 000 € | 180 m² | 9 000 € |
| 16/05/2024 | 5096 Av Des Vieux Moulins | 2 800 000 € | 200 m² | 14 000 € |
| 12/02/2024 | 5890 Av Frederic Mistral | 612 500 € | 141 m² | 4 344 € |