Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
F3 avec Vue Mer imprenable !.EXCLUSIVITE ! A proximité du centre, du port et de la plage, dans une résidence très recherchée et sécurisée ! Terrasse de 45 m² exposée SUD et avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 858 €/mois | 20 782 €/mois | 576 072 € | 59 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 034 €/mois | 15 255 €/mois | 604 080 € | 87 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 655 380 € | 139 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 712 320 € | 195 956 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 771 300 € | 254 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
549 000 € | 7 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
550 000 € | 8 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
550 000 € | 8 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
520 000 € | 8 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
520 000 € | 8 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
519 000 € | 7 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
519 000 € | 7 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
512 400 € | 8 400 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
499 800 € | 8 061 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
499 800 € | 8 061 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
575 000 € | 7 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
575 000 € | 7 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
575 000 € | 7 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
575 000 € | 7 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVALAIRE SUR MER
|
484 000 € | 7 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 169 Che Des Canissons | 440 000 € | 63 m² | 6 984 € |
| 19/06/2025 | 495 Av Du Marechal Lyautey | 308 800 € | 79 m² | 3 909 € |
| 13/06/2025 | Rue Du Port | 570 476 € | 75 m² | 7 606 € |
| 12/06/2025 | 165 Rue De La Fontaine | 168 280 € | 41 m² | 4 104 € |
| 26/05/2025 | 7430 Av Frederic Mistral | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 13/05/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € |
| 28/04/2025 | 441 Che Des Canissons | 259 000 € | 50 m² | 5 180 € |
| 22/04/2025 | 81 Che Des Vivards | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 245 000 € | 76 m² | 3 224 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 02/04/2025 | 436 Bd Pasteur | 178 500 € | 40 m² | 4 463 € |
| 01/04/2025 | 1545 Av De Saint Raphael | 330 000 € | 59 m² | 5 593 € |
| 28/03/2025 | 169 Che Des Canissons | 89 300 € | 59 m² | 1 514 € |
| 27/03/2025 | 305 Rue Alphonse Daudet | 217 500 € | 68 m² | 3 199 € |
| 07/03/2025 | 9000 Rue Aubanel | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |