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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
83240 Cavalaire-sur-Mer DISPONIBLE RAPIDEMENT 3 MAISONS NEUVES Petite copropriété de trois maisons mitoyennes neuves avec garages et jardins privatifs. LOT No1 : Maison type F4 ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 643 €/mois | 20 130 €/mois | 558 012 € | 57 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 585 120 € | 84 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 189 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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550 000 € | 6 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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551 250 € | 6 891 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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551 250 € | 6 891 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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450 000 € | 5 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 258 Che Des Pierrugues | 37 500 € | 93 m² | 403 € |
| 22/05/2025 | 136 Imp Des Messugues | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 30/04/2025 | 297 Che De La Castillane | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 29/04/2025 | 645 Av Dauphine | 905 000 € | 89 m² | 10 169 € |
| 14/04/2025 | 7428 Res Les Mas Du Levant | 275 500 € | 62 m² | 4 444 € |
| 26/03/2025 | 5000 Bd De La Roseraie | 855 000 € | 95 m² | 9 000 € |
| 13/03/2025 | 9047 All Des Lucioles | 1 095 238 € | 83 m² | 13 196 € |
| 24/02/2025 | 120 Imp Des Ecureuils | 515 000 € | 78 m² | 6 603 € |
| 31/01/2025 | 177 Av Claude Debussy | 494 965 € | 74 m² | 6 689 € |
| 30/01/2025 | 6336 Che Des Mannes | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 30/01/2025 | 132 Imp Des Geckos | 325 000 € | 78 m² | 4 167 € |
| 28/01/2025 | 110 Imp Des Tortues | 380 000 € | 78 m² | 4 872 € |
| 22/01/2025 | 5515 Che Des Mannes | 495 000 € | 70 m² | 7 071 € |
| 17/01/2025 | 72 Av Des Eucalyptus | 2 070 000 € | 75 m² | 27 600 € |
| 14/01/2025 | 8064 Che Des Collieres | 404 815 € | 58 m² | 6 980 € |