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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Beau 2 pièces avec loggia et parking Dans une résidence calme et bien entretenue, proche du centre et des commodités, découvrez ce joli 2 pièces de 25 m² avec loggia ouverte de 6,2...
Rue du Port 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 185 556 € | 19 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 194 640 € | 28 275 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 44 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 82 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAVALAIRE SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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172 000 € | 6 880 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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175 000 € | 6 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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178 500 € | 6 865 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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185 000 € | 6 167 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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185 000 € | 6 167 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVALAIRE SUR MER
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185 000 € | 6 167 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7878 Res Palazzo Del Mar | 121 600 € | 18 m² | 6 756 € |
| 23/06/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 152 130 € | 28 m² | 5 433 € |
| 19/06/2025 | 8089 Res Sapore Di Mar | 237 390 € | 37 m² | 6 416 € |
| 18/06/2025 | 455 Av Des Allies | 239 300 € | 36 m² | 6 647 € |
| 11/06/2025 | 7899 Res Le Sextant | 97 950 € | 18 m² | 5 442 € |
| 23/05/2025 | 6031 Res Heraclea | 202 500 € | 36 m² | 5 625 € |
| 21/05/2025 | 8075 Res Les Jardins De La Baie | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 12/05/2025 | 7805 Res La Croix Du Sud | 226 700 € | 28 m² | 8 096 € |
| 30/04/2025 | 8030 Res Les Jardins D Azur | 430 000 € | 36 m² | 11 944 € |
| 24/04/2025 | 9070 Res Les Villas De Cavalaire | 195 400 € | 24 m² | 8 142 € |
| 18/04/2025 | 339 Av De La Castillane | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 15/04/2025 | 7430 Av Frederic Mistral | 169 000 € | 32 m² | 5 281 € |
| 04/04/2025 | 492 Av Pierre Et Marie Curie | 305 000 € | 37 m² | 8 243 € |
| 04/04/2025 | 696 Av Frederic Mistral | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 04/04/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |