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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Jérôme SOYER propose : Cavaillon (84300) proche des commerces (Intermarché), au calme, au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. un appartement de 83 m² avec balcons ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVAILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAVAILLON
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194 900 € | 2 499 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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194 900 € | 2 499 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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T4 CAVAILLON
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194 900 € | 2 499 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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194 900 € | 2 499 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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194 900 € | 2 499 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LES VIGNERES
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193 500 € | 2 016 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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193 500 € | 2 016 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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193 500 € | 2 016 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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193 500 € | 2 016 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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193 500 € | 2 016 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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193 500 € | 2 016 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 Av Marechal Joffre | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 22/12/2025 | 133 Av Auguste Bertrand | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 12/12/2025 | 304 Av De Stalingrad | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 04/12/2025 | 61 Av Luxembourg | 209 310 € | 67 m² | 3 124 € |
| 04/12/2025 | 82 Bd Paul Doumer | 204 500 € | 93 m² | 2 199 € |
| 02/12/2025 | 149 Av Marechal Joffre | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 01/12/2025 | 177 Res La Clede | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 27/11/2025 | 97 Bd Paul Doumer | 136 000 € | 96 m² | 1 417 € |
| 25/11/2025 | 96 Av Paul Ponce | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 21/11/2025 | 98 Rue Veran Ferland | 82 650 € | 71 m² | 1 164 € |
| 03/11/2025 | 90 Av De Provence | 166 800 € | 70 m² | 2 383 € |
| 14/10/2025 | 175b Fg Des Condamines | 116 950 € | 67 m² | 1 746 € |
| 29/09/2025 | 69 Crs Bournissac | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 02/09/2025 | 71 Av Yvon Daries | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 27/08/2025 | 40 Av Jean Jaures | 224 700 € | 90 m² | 2 497 € |