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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
CAVAILLON Une charmante maison de ville aux airs de mas provençal À seulement quelques minutes du centre-ville de Cavaillon, découvrez cette jolie maison de ville édifiée sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 124 Av Charles Peguy | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 17/06/2025 | 57 Rue Du Coulon | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |
| 27/05/2025 | 246 Che De L Ermitage | 380 986 € | 77 m² | 4 948 € |
| 26/05/2025 | 27 Bd Henri Teste | 199 000 € | 56 m² | 3 554 € |
| 30/04/2025 | 49 All Des Temps Perdus | 320 690 € | 79 m² | 4 059 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue De Rome | 241 700 € | 79 m² | 3 059 € |
| 25/04/2025 | 137a Rte De Gordes | 260 580 € | 83 m² | 3 140 € |
| 17/04/2025 | 85 Imp Marcel Sadaillan | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 17/04/2025 | 77 All Domitia | 247 300 € | 77 m² | 3 212 € |
| 04/04/2025 | 13 Crs Carnot | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 01/04/2025 | 58 Rue Edouard Daladier | 226 750 € | 73 m² | 3 106 € |
| 31/03/2025 | 810 Cr 18 De St Baldou | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 26/03/2025 | 38 Imp Des Anemones | 257 500 € | 60 m² | 4 292 € |
| 25/03/2025 | 386 Av Raoul Follereau | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 19/03/2025 | 9020 Les Iscles Du Temple | 520 000 € | 91 m² | 5 714 € |