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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose: Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement atypique offre 57 m² Loi Carrez (66,80 m² au sol) et séduit par son charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAVAILLON
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185 000 € | 3 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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185 000 € | 3 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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185 000 € | 2 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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184 999 € | 2 721 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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184 000 € | 2 667 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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187 000 € | 3 117 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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187 000 € | 3 117 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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180 583 € | 2 580 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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180 583 € | 2 580 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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180 583 € | 2 580 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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180 583 € | 2 580 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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180 000 € | 2 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 38 Rue Lagnel | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 04/06/2025 | 113 Rue De La Republique | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 27/05/2025 | 41 Rue Lamartine | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 20/05/2025 | 63 Av Prosper Merimee | 92 000 € | 47 m² | 1 957 € |
| 30/04/2025 | 27 All De Prague | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |
| 30/04/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 51 500 € | 47 m² | 1 096 € |
| 23/04/2025 | 57 Rue Veran Ferland | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Dupuy Montbrun | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 11/04/2025 | 44 Rue Joseph Guis | 78 900 € | 37 m² | 2 132 € |
| 09/04/2025 | 90 Av De Provence | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 133 000 € | 67 m² | 1 985 € |
| 26/03/2025 | 22 Imp Mondette | 103 000 € | 47 m² | 2 191 € |
| 24/03/2025 | 159 Av De Provence | 165 795 € | 68 m² | 2 438 € |
| 20/03/2025 | 9001 Che Thomassin | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 19/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |