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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison 60 m² avec jardin et terrasses Située à Cavaillon, dans un super quartier paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAVAILLON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 96 Av Du Pont | 59 940 € | 44 m² | 1 362 € |
| 25/06/2025 | 124 Av Charles Peguy | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 27/05/2025 | 246 Che De L Ermitage | 380 986 € | 77 m² | 4 948 € |
| 26/05/2025 | 27 Bd Henri Teste | 199 000 € | 56 m² | 3 554 € |
| 12/05/2025 | 126 Rue Du Mimosa | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 30/04/2025 | 49 All Des Temps Perdus | 320 690 € | 79 m² | 4 059 € |
| 29/04/2025 | 280a Av Kennedy | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue De Rome | 241 700 € | 79 m² | 3 059 € |
| 17/04/2025 | 85 Imp Marcel Sadaillan | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 17/04/2025 | 77 All Domitia | 247 300 € | 77 m² | 3 212 € |
| 01/04/2025 | 58 Rue Edouard Daladier | 226 750 € | 73 m² | 3 106 € |
| 26/03/2025 | 38 Imp Des Anemones | 257 500 € | 60 m² | 4 292 € |
| 25/03/2025 | 386 Av Raoul Follereau | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 11/03/2025 | 284 Rue Des Vendangeuses | 181 000 € | 67 m² | 2 701 € |
| 07/03/2025 | 47 Pl Fernand Lombard | 200 500 € | 60 m² | 3 342 € |