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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé en sortie de Cavaillon, ce charmant appartement T3 fait partie d'un programme immobilier neuf dont la livraison est prévue en mai 2026. Conçu pour offrir confort, modernité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 218 736 € | 22 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 229 440 € | 33 351 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 52 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 270 480 € | 74 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 96 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAVAILLON
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204 000 € | 3 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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204 000 € | 3 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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204 000 € | 3 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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204 000 € | 3 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LES VIGNERES
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199 500 € | 3 069 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 113 Rue De La Republique | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 27/05/2025 | 41 Rue Lamartine | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 20/05/2025 | 63 Av Prosper Merimee | 92 000 € | 47 m² | 1 957 € |
| 30/04/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 51 500 € | 47 m² | 1 096 € |
| 23/04/2025 | 57 Rue Veran Ferland | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Dupuy Montbrun | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 09/04/2025 | 90 Av De Provence | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 03/04/2025 | 32 Av Marechal Joffre | 517 350 € | 79 m² | 6 549 € |
| 27/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 133 000 € | 67 m² | 1 985 € |
| 26/03/2025 | 22 Imp Mondette | 103 000 € | 47 m² | 2 191 € |
| 24/03/2025 | 159 Av De Provence | 165 795 € | 68 m² | 2 438 € |
| 20/03/2025 | 9001 Che Thomassin | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 19/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Paul Bert | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 05/03/2025 | 64 Rue Raspail | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |