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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Maison de centre ville à Cavaillon, T3 de plain pied situé en rez-de-chaussée de 87 m², disposant de son propre jardin extérieur de 159 m² et de sa piscine 3x6m. La maison dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAVAILLON
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240 050 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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240 050 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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215 000 € | 2 028 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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212 000 € | 2 409 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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212 000 € | 2 409 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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209 000 € | 2 133 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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209 000 € | 2 111 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Av Veran Duble | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 09/04/2025 | 90 Av De Provence | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 03/04/2025 | 32 Av Marechal Joffre | 517 350 € | 79 m² | 6 549 € |
| 27/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 133 000 € | 67 m² | 1 985 € |
| 24/03/2025 | 159 Av De Provence | 165 795 € | 68 m² | 2 438 € |
| 19/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue J Jacques Rousseau | 174 000 € | 99 m² | 1 758 € |
| 20/12/2024 | 78 Av Jean Jaures | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 13/12/2024 | 33 Av Luxembourg | 309 000 € | 82 m² | 3 768 € |
| 18/11/2024 | 248 Crs Gambetta | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 18/11/2024 | 69 Crs Carnot | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 05/11/2024 | 13 Av Des Romarins | 199 003 € | 89 m² | 2 236 € |
| 04/11/2024 | 407 Crs Carnot | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 04/11/2024 | 96 Av Paul Ponce | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue De Rome | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |