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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Très bien située sur Cavaillon ! Venez découvrir cette maison de plain-pied construite avec de beaux matériaux et très bien entretenue. Elle est composée d'un grand salon avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAVAILLON
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339 000 € | 2 080 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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339 000 € | 2 080 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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316 500 € | 2 082 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VIGNERES
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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295 000 € | 1 855 € | 159 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 199b Che De La Voguette | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 27/11/2025 | 67 Lot La Plane | 585 000 € | 191 m² | 3 063 € |
| 21/10/2025 | 9122 Les Vergers De St Baldou | 376 865 € | 170 m² | 2 217 € |
| 08/10/2025 | 232 Av Rene Coty | 222 430 € | 133 m² | 1 672 € |
| 07/10/2025 | 2 Grand Gres | 314 000 € | 138 m² | 2 275 € |
| 15/09/2025 | 292 Imp De L Espere | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 09/09/2025 | 9027 Boscodomini | 291 600 € | 156 m² | 1 869 € |
| 29/07/2025 | 9028 Les Iscles Du Temple | 495 000 € | 182 m² | 2 720 € |
| 18/07/2025 | 594 Cr 18 De St Baldou | 448 500 € | 138 m² | 3 250 € |
| 30/04/2025 | 350 Che Des Plantiers | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |
| 29/04/2025 | 432 Av Du Thym | 516 853 € | 140 m² | 3 692 € |
| 18/04/2025 | 9043 Les Vigneres | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 15/04/2025 | 66 Imp Teste Negre | 805 650 € | 190 m² | 4 240 € |
| 21/03/2025 | 9038 Les Vergers De St Baldou | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Castil Blaze | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |