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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
CAVAILLON - Située à proximité immédiate du centre-ville de Cavaillon, cette charmante maison familiale de 160 m² offre de très belles prestations et un cadre de vie idéal. Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 391 440 € | 40 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 59 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 94 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 133 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAVAILLON
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369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 LES VIGNERES
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380 000 € | 2 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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339 000 € | 2 080 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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339 000 € | 2 080 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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337 600 € | 2 221 € | 152 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 350 Che Des Plantiers | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |
| 18/04/2025 | 9043 Les Vigneres | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 15/04/2025 | 66 Imp Teste Negre | 805 650 € | 190 m² | 4 240 € |
| 21/03/2025 | 9038 Les Vergers De St Baldou | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Castil Blaze | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Du Fournil | 303 651 € | 140 m² | 2 169 € |
| 16/12/2024 | 17 Le Camp | 1 936 349 € | 136 m² | 14 238 € |
| 16/12/2024 | 165b Rue Du Coulon | 331 260 € | 135 m² | 2 454 € |
| 14/11/2024 | 327 Av Prosper Merimee | 372 000 € | 131 m² | 2 840 € |
| 31/10/2024 | 131 Av Beausejour | 277 000 € | 140 m² | 1 979 € |
| 16/10/2024 | 117 Av Louis Piquet | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |
| 12/09/2024 | 350 Che Des Plantiers | 418 425 € | 166 m² | 2 521 € |
| 26/07/2024 | 7 Lot Les Pins | 115 000 € | 175 m² | 657 € |
| 18/06/2024 | 25 Rue Des Abeilles | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 31/05/2024 | 22 Le Camp | 409 100 € | 161 m² | 2 541 € |