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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Nichée dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de style provençal, développe 245m² et offre un cadre de vie idéal ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAVAILLON ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LES VIGNERES
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1 160 000 € | 4 735 € | 245 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 350 Che Des Plantiers | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |
| 15/04/2025 | 66 Imp Teste Negre | 805 650 € | 190 m² | 4 240 € |
| 11/04/2025 | 50 Lot La Plane | 596 550 € | 210 m² | 2 841 € |
| 08/10/2024 | 52 Rte De Robion | 725 000 € | 220 m² | 3 295 € |
| 12/09/2024 | 350 Che Des Plantiers | 418 425 € | 166 m² | 2 521 € |
| 26/07/2024 | 505 Che Des Faysses | 773 890 € | 200 m² | 3 869 € |
| 26/07/2024 | 7 Lot Les Pins | 115 000 € | 175 m² | 657 € |
| 18/07/2024 | 9017 Vidauque | 322 075 € | 194 m² | 1 660 € |
| 31/05/2024 | 22 Le Camp | 409 100 € | 161 m² | 2 541 € |
| 30/05/2024 | 142 Av De Robion | 530 000 € | 227 m² | 2 335 € |
| 19/03/2024 | 412 Rte Des Courses | 451 000 € | 236 m² | 1 911 € |
| 07/12/2023 | 496 Les Ursulines | 570 518 € | 203 m² | 2 810 € |
| 13/11/2023 | 2636 Che De La Tour | 500 000 € | 192 m² | 2 604 € |
| 29/08/2023 | 1205a Les Vergers De St Baldou | 355 000 € | 198 m² | 1 793 € |
| 12/07/2023 | 47 Imp Du Verdon | 387 925 € | 180 m² | 2 155 € |