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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison moderne avec jardin arboréCette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Avec une surface habitable de 115 m², elle s’impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TAILLADES
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509 000 € | 4 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLADES
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539 000 € | 4 244 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLADES
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T6 TAILLADES
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 TAILLADES
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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T6 TAILLADES
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T6 TAILLADES
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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T5 TAILLADES
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLADES
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9025 Les Bas Banquets | 249 200 € | 102 m² | 2 443 € |
| 06/06/2025 | 127 Crs Cassini | 249 400 € | 101 m² | 2 469 € |
| 03/06/2025 | 24 Imp Louis Gros | 246 000 € | 104 m² | 2 365 € |
| 14/05/2025 | 515 Av Pierre Mendes France | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |
| 12/05/2025 | 24 Les Faisses | 564 000 € | 120 m² | 4 700 € |
| 06/05/2025 | 114 Av Fouquet | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 28/04/2025 | 9003 All Roch Pape | 340 150 € | 127 m² | 2 678 € |
| 28/04/2025 | 60 Imp Des Euphorbes | 393 085 € | 101 m² | 3 892 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Auguste Chabaud | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 09/04/2025 | 37 Rue Des Abeilles | 290 500 € | 110 m² | 2 641 € |
| 03/04/2025 | 9067 Cabedan Vieux | 394 000 € | 109 m² | 3 615 € |
| 28/03/2025 | 331 All Jocelyn Montagard | 406 900 € | 102 m² | 3 989 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Castil Blaze | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 12/03/2025 | 55 Rue Georges Bizet | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 27/01/2025 | 100 Imp Du Trocadero | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |