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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel, située dans un environnement calme et agréable de la commune de Cavaillon. Cette maison spacieuse offre de nombreuses poss...
65 Rue des Genêts 84300 Cavaillon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aviSu Actuel
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272 000 € | - |
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#a0XcW
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272 000 € | - |
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#aYCvt
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262 000 € | -3,7% |
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#a4pe5
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285 000 € | +4,8% |
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#ayqlQ
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272 000 € | - |
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#aHpdM
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272 000 € | - |
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#aYCuj
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262 000 € | -3,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 24 Les Faisses | 564 000 € | 120 m² | 4 700 € |
| 28/04/2025 | 9003 All Roch Pape | 340 150 € | 127 m² | 2 678 € |
| 18/04/2025 | 9043 Les Vigneres | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 09/04/2025 | 37 Rue Des Abeilles | 290 500 € | 110 m² | 2 641 € |
| 03/04/2025 | 9067 Cabedan Vieux | 394 000 € | 109 m² | 3 615 € |
| 21/03/2025 | 9038 Les Vergers De St Baldou | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Castil Blaze | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Du Fournil | 303 651 € | 140 m² | 2 169 € |
| 13/01/2025 | 85 Cr De Beraud | 331 000 € | 113 m² | 2 929 € |
| 20/12/2024 | 13 Imp Du Jabron | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 16/12/2024 | 17 Le Camp | 1 936 349 € | 136 m² | 14 238 € |
| 16/12/2024 | 165b Rue Du Coulon | 331 260 € | 135 m² | 2 454 € |
| 12/12/2024 | 49 Les Girardes | 240 950 € | 120 m² | 2 008 € |
| 18/11/2024 | 44 Rue Simon Carriere | 414 240 € | 115 m² | 3 602 € |
| 14/11/2024 | 327 Av Prosper Merimee | 372 000 € | 131 m² | 2 840 € |