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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
L'agence VERONIQUE vous propose à la vente un appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme, proche de toutes les commodités. Datant de 2018, il est très fonct...
101 Allee de Lisbonne 84300 Cavaillon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 921 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES VIGNERES ↗ +6.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq47f Actuel
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164 000 € | - |
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#a1cml
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164 000 € | - |
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#afnCv
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162 750 € | -0,8% |
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#ar97j
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163 000 € | -0,6% |
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#ar9b6
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164 000 € | - |
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#aEUEE
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164 000 € | - |
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#aMhI4
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164 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 38 Rue Lagnel | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 04/06/2025 | 113 Rue De La Republique | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 27/05/2025 | 41 Rue Lamartine | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 20/05/2025 | 63 Av Prosper Merimee | 92 000 € | 47 m² | 1 957 € |
| 30/04/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 51 500 € | 47 m² | 1 096 € |
| 30/04/2025 | 27 All De Prague | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |
| 23/04/2025 | 57 Rue Veran Ferland | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Dupuy Montbrun | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 11/04/2025 | 44 Rue Joseph Guis | 78 900 € | 37 m² | 2 132 € |
| 09/04/2025 | 90 Av De Provence | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 133 000 € | 67 m² | 1 985 € |
| 26/03/2025 | 22 Imp Mondette | 103 000 € | 47 m² | 2 191 € |
| 24/03/2025 | 159 Av De Provence | 165 795 € | 68 m² | 2 438 € |
| 20/03/2025 | 9001 Che Thomassin | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 19/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |