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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Votre agence Laforêt Béziers vous propose à Causse et Veyran cette maison de 136m² sur un terrain de 980m² piscinable, entièrement rénovée avec goût et offrant de multiples possibi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUSSES ET VEYRAN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUSSES ET VEYRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9yBjo Actuel
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320 000 € | - |
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#aSWiT
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319 500 € | -0,2% |
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#amtI1
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320 000 € | - |
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#amtI2
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Pl Du Portal | 219 400 € | 154 m² | 1 425 € |
| 14/01/2025 | 24 Lot Bel Air | 258 450 € | 123 m² | 2 101 € |
| 18/12/2024 | 8 Lot Les Carignans | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 25/10/2023 | 8 Lot Les Carignans | 301 989 € | 130 m² | 2 323 € |
| 11/08/2023 | 1 Village | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 17/07/2023 | 5318 Hameau De Veyran | 318 300 € | 108 m² | 2 947 € |
| 29/06/2023 | 5028 Hameau De Veyran | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |